作为将用于居住的房屋 其安全性和合理性是作为业主最关心的问题之一 有时候只是一丁点的误差就有可能埋下祸因 东城花园还房的这个室内外高低问题就引起了业主注意 一起看看是什么问题吧~
网友原文: 我是重庆市南川区东城花园小区业主***。 区城投集团公司今年8月18日通知我接房,我于23日到现场验房发现室内地坪比室外过道低10厘米左右,后来通过微信群聊才知道整个小区9幢房屋都存在这个问题,有的甚至要低10多厘米。 有史以来在南方城市的南川城区从没见过这种问题,随即通过业主代表向城投集团公司报告了这个问题,得到的回答是便于安装地暖才这样设计的。如果要垫填低标号混凝土来与过道相平就要比正常的多垫填7厘米的厚度!估算就会额外造成每层地板承受50吨左右的重量,每幢房屋基脚承受1600吨左右的重量。如果不垫填混凝土又会造成室内地坪低于过道7厘米,卫生间地坪高于客厅地坪7厘米,对老人和儿童居住相当不利。 这样的还房安全吗?是否对抗震和使用年限受到影响?城投集团公司只是派几个工作人员下来口头应付忽悠老百姓,说这个你们不用担心,重量分摊到每一个基脚上是没有问题的,但是又不敢用书面回复的形式向业主们通报! 希望通过这个平台的力量找到有关设计单位和承建单位,认真评估并验算一下这个还房的安全性,并如实负责的以书面的形式向业主们通告。
官方答复: ***先生: 东城花园安居工程已于2021年2月通过施工图审查(审查合格书:建筑工程综合篇:01202101130030;建筑工程消防专篇:01202101130030),满足相应的国家法律法规及相关规范要求。在设计时,出于预留装饰层的考虑,室内地坪比室外地坪低,并且承重上已考虑装饰荷载,结构安全符合要求。如有相关问题,可以致电:023-71663989。
重庆市南川区博顺置业有限公司 2023-09-22
来源:重庆网络问政平台
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