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[百姓声音] 明阳天下小区居委会插手小区停车收费

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发表于 2018-10-11 19:16:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
   明阳天下小区自2018年5月4日由于小区停车收费未经过小区业主同意就擅自做主(业委会及物管联合)开始收取露天停车位停车费。在6月1日开始小区业主自发组织签字停收停车费并与6月9日南川区国土局当面在小区众多业主面前承诺不收取停车费。经过一段时间小区情况明显好转,并未出现任何问题。在2018年9月27日小区物管和居委会再次联合起来未召开小区业主大会就私自决定于2018年10月10日开始再次收取停车费。          再此我向南川区南城街道办及南川区有关部门提出疑问:
         1、为何金佛居委打起为小区业主着想的招牌,将小区业主的利益放在一边,不尊重小区业主?
         2、在小区没有业委会的情况下,为何金佛居委不积极开展工作指导小区成立业委会?

         3、我们小区在6月9日前已经有238家业主签字不同意收取停车费,为何金佛居委还要极力坚持收取停车费?
         4、居委会职责里面有一条(密切联系群众,熟悉每户居民的基本情况。热心为辖区居民办好事、办实事、为居民排忧解难。),现在的金佛居委是在给小区排忧还是增堵?



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发表于 2018-10-18 22:05:01 来自:方竹论坛手机版 | 显示全部楼层
部门领导,这个就是原件,真实可靠!不像庆业物业找些老年人说签字同意收费就发一袋米来哄骗。我对我说的话负责!绝不乱讲。
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发表于 2018-10-12 11:37:17 来自:方竹论坛手机版 | 显示全部楼层
小区没有物管不行、没有业员会也不行、如果没有了居委会更不行。如果不为群众、业主考虑,有了也不行。
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发表于 2018-10-11 19:21:14 来自:方竹论坛手机版 | 显示全部楼层
明阳天下的物管真心垃圾,路灯坏了不修,动不动就是大修基金……
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 楼主| 发表于 2018-10-11 19:46:58 | 显示全部楼层
增补疑问:
1、小区物管自从今年2月份进入小区后,至今未曾公布物业合同,就算已经签订合同,在业主的要求下再次出示合同并不违规,为什么业主强烈要求下仍不公示合同。是否有猫腻?
2、在小区6月份后业委会撂挑子(集体辞职),明阳天下小区共计12部电梯,电梯电视广告收入应该归小区业主所有,为什么物管未张贴收入?小区每个星期都有外来人员在小区公摊面积卖东西(净水器、棉被、积分换礼品),为什么这部分收入没有公示?
3、小区邮政(速递易)占据小区业主公摊面积,是支付了费用的,为什么物管私自决定租用,收入几何?
问题太多太多,馨竹难书!!!
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发表于 2018-10-12 19:20:00 来自:方竹论坛手机版 | 显示全部楼层
看到家乡南川城市快速发展很欣慰。现在我在物业这一行工作,看到南川大多数小区物业管理混乱,私下也总结了一下问题根本,1物业费收费低 2由于现存物业公司与业主之间信息透明度不对等,法律法规掌握不全,因此大家都在骂,都在抱怨可是从没有从合同上寻求解决途径。
另外我给大家普及一下关于业委会。其成立时间是小区入住率达到一定的比率,各位业主一致同意提出成立业委会的申请,交给社区、街道,由社区街道成立业委会筹备小组开展工作。第一次的业主大会实际就是成立业委会,由社区,街道组织,业主投票。申请递交后成立筹备组和第一次业主大会都有相应的时间限制。
画一下重点,要想成立业委会必须是业主牵头提出申请,而不是社区街道直接组织开大会
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发表于 2018-10-16 12:02:27 | 显示全部楼层
你连发的照片都是假的,用明阳天下小区更换业委会的盖手印签字的来冒充业主不愿意交停车费的的签字,你你的智商是有多么着急啊!居心不良。你的话还有人敢信嘛???
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发表于 2018-10-17 21:45:30 来自:方竹论坛手机版 | 显示全部楼层
原件在我手中,可以来查询,绝对不诽谤任何单位喝个人
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发表于 2018-10-18 16:23:11 | 显示全部楼层
正义利刃 发表于 2018-10-17 21:45
原件在我手中,可以来查询,绝对不诽谤任何单位喝个人

那麻烦你把原件图片发到论坛里大家看看。
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