南川一小区着火，消防栓却无水，物业被判承担责任！

岁月如歌声 · 发表于 2022-5-13 16:25:18

李某、胡某、罗某分别为南川某小区业主。2020年9月，李某家中突发火灾，消防队迅速抵达并展开灭火作业时，却发现事故房屋所在楼层及临近三层的室内消防栓处于无水状态，在火灾扑救工作开展10分钟后，室内消火栓才得以通水使用，事故导致相邻胡某、罗某两户遭受不同程度财产损失。事后，经消防部门做出火灾事故认定，起火原因为李某房屋东侧卧室内电气线路发生故障引燃周围可燃物。罗某、胡某等事故受害者多次与物业公司、李某就赔偿事宜协商无果，遂起诉至南川法院，要求李某及物业公司依法赔偿其财产损失。

被告李某的房屋因电气线路故障引发火灾，导致原告罗某、胡某遭受财产损失，被告李某作为案涉发生火灾房屋的所有权人，依法应对原告罗某、胡某的财产损失承担赔偿责任。被告物业公司作为案涉小区的物业管理企业，其管理区域内的消防管网系统存在渗漏、不保压情况,导致在火灾扑救中，被告李某所在楼层的消火栓不能供水。被告物业公司未对管理区域内的消防设施进行维护管理，以保持消防供水设施的完好有效，违反了物业服务合同的相关约定，也应对原告罗某、胡某的财产损失承担赔偿责任。对于被告李某和被告物业公司在本次火灾事故中的责任比例，根据双方的过错程度及案件实际情况，酌定由被告李某承担80%的赔偿责任，由被告物业公司承担20%的赔偿责任。由李某和物业管理公司分别向胡某支付赔偿款6160元和1540元，向罗某分别支付赔偿款118560元和29640元。判决生效后，原告胡某、罗某分别向南川法院申请强制执行，通过依法控制被执行人财产，并多次与被执行人沟通，最终被执行人主动履行了全部案款，两户因火宅遭受财产损害的当事人得到了赔偿款项。

唐郎0909 · 发表于 2022-5-13 22:10:33

这20％也太少了吧来自: Android客户端

缥渺 · 发表于 2022-5-13 22:17:40

消防栓成了摆设来自: iPhone客户端

花开须相依 · 发表于 2022-5-14 08:11:03

感觉很呀，来自: Android客户端

@执着 · 发表于 2022-5-14 08:36:15

消防设施是用来应付检查的来自: Android客户端

淡如菊的女子 · 发表于 2022-5-14 09:11:32

检查的时候可以有，平时没有来自: Android客户端

这个天 · 发表于 2022-5-14 09:49:26

那个小区哦来自: Android客户端

青春的转角 · 发表于 2022-5-14 09:53:00

是南川的吗？来自: Android客户端

三月的牛 · 发表于 2022-5-14 12:55:59

消防设施，有备无患。来自: Android客户端

蜀山子弟 · 发表于 2022-5-14 20:13:34

赔偿后还可以酌情进行行政处罚来自: Android客户端

雅奕 · 发表于 2022-5-14 23:33:17

消防设施是用来应付检查的，检查的时候可以有，平时没有，是不是来自: Android客户端

老木子の · 发表于 2022-5-15 12:27:59

这是物业全陪。来自: Android客户端

老夫 · 发表于 2022-5-15 17:32:32

物业公司应定期或不定期的检查消防栓。

平@@@安 · 发表于 2022-5-15 19:55:41

那个小区哦来自: Android客户端

南川一 小区着火，消防栓却无水，物业被判承担责任！

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