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准备买房的小伙伴们注意啦 最近好多人都在问 重庆目前的公积金贷款规定 到底是啥样的？ 这不 小编带着公积金贷款的信息汇总来啦 本文从贷款条件、品种到额度、利率 一文给你梳理完整 赶紧来看看 你的购房计划能不能搭上 公积金这趟 “顺风车”～
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在职职工按时并连续足额缴存6个月（含6个月）以上公积金，具有完全民事行为能力，信用良好，并有还款意愿的购房人。灵活就业人员按购买缴存产品类型，约定协议期满后获得贷款资格，最低不少于6个月。
一手房按揭贷款、二手房按揭贷款、一手房置换贷款、二手房置换贷款。
纯公积金贷款、组合贷款。
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个人住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍（灵活按月缴存和一次性缴存人员为日均缴存余额的为25倍，自由缴存人员为日均缴存余额的12倍），个人最高额度80万元，多子女家庭个人最高额度100万元；夫妻参贷夫妻参贷的可贷额度为缴存人及其配偶的个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金个人住房贷款总额不得超过120万元；多子女家庭贷款总额不得超过160万元。
缴存人家庭（含多子女缴存人家庭）购买首套和第二套住房的，住房公积金个人住房贷款最高可贷成数为所购房屋价值的80%。
1、缴存人家庭购买（含多子女缴存人家庭）购买首套和第二套二手住房，最高可贷成数为所购住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低值的80%。 2、一手房置换贷款额度不超过申请时原贷款剩余本金余额；二手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。 3、缴存人家庭月负债不超过家庭月收入的50%。
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住房公积金个人住房贷款利率按人民银行规定执行，并随中国人民银行利率调整而调整。目前，缴存人家庭购买首套住房的，5年以下（含5年）贷款年利率为2.1%，5年以上年利率为2.6%；缴存人家庭购买第二套住房的，5年以下（含5年）贷款年利率为2.525%，5年以上年利率为3.075%。
住房公积金个人住房贷款最长期限为30年，贷款到期时间男性延长到68岁、女性延长到63岁、或延长到住房公积金缴存人法定退休年龄后5年。
在职职工按时连续足额缴存住房公积金6个月及以上（灵活就业人员按购买缴存产品类型，约定协议期满后获得贷款资格），具有完全民事行为能力的借款人配偶可以参与贷款（简称“参贷”）,夫妻参贷的，缴存人及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算，参贷后的借款人配偶视为公积金个贷共同借款人。
为认真贯彻落实党中央、国务院部署，更好地支持住房公积金缴存人购买首套自住住房和改善性第二套住房需求，助力解决新市民、新青年住房问题，不受理缴存人家庭购买第三套及以上住房、二套房置换贷款。
1、首套房的认定。缴存人家庭拟新购住房区县（自治县）无住房，已结清首次住房公积金个人住房贷款或未申请过住房公积金个人住房贷款。 2、二套房的认定。缴存人家庭拟新购住房区县（自治县）仅有一套住房，已结清首次住房公积金个人住房贷款或未申请过住房公积金个人住房贷款。 3、三套房的认定。缴存人家庭在全国范围有两次及以上住房公积金个人住房贷款记录，或拟新购住房区县（自治县）有两套及以上住房。
无住房公积金个人住房贷款记录或已结清首次住房公积金个人住房贷款记录的缴存人家庭，可申请将现有全市唯一住房的商业性住房贷款置换为住房公积金住房贷款。
异地缴存住房公积金且在我市工作、创业、生活的新市民、青年人，在渝购房可申请住房公积金个人住房贷款。
多子女家庭是指两个及以上子女缴存人家庭。
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四川缴存职工在我市申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇。
1、选择我市规定的灵活就业人员缴存使用产品，按照协议约定按时足额缴存并获得贷款资格，符合我市住房公积金贷款政策相关规定，购买家庭首套及第二套自住住房可申请使用住房公积金贷款。 2、符合住房公积金个人住房贷款的灵活就业人员缴存人，按照协议约定按时足额缴存并获得贷款资格，可按我市现行置换贷款政策，将已购住房商业性住房贷款转为住房公积金贷款。
以上就是公积金贷款的全攻略啦 是不是清晰多了 如果符合条件 就可以放心规划你的买房大计啦 祝大家都能顺利买到心仪的房子 开启幸福的居家生活哟！ 来源：重庆本地宝 | 
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