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近日，人民银行重庆营管部近日印发《重庆市金融服务疫情防控和经济社会发展工作方案》，《方案》中提到，受疫情影响，满足条件的人群，可申请个人住房等贷款延期还款。
 ▲官网截图《方案》主要包括加大货币信贷政策支持力度、加大重点领域和薄弱环节金融支持力度、提升金融服务供给水平、保障基础金融服务通畅、优化外汇和跨境人民币服务以及加强组织保障、政策宣传和监测通报等六大方面，共26条具体措施。在“加大重点领域和薄弱环节金融支持力度”，专门提出建立重点地区和受困人群的金融服务应急机制。具体而言，各金融机构要建立受困人群的金融服务应急机制，通过内部资金转移定价、实施差异化的绩效考核办法等措施，提升受疫情影响居民、市场主体的金融供给水平。
对三类受疫情影响人群予以支持对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要及时优化信贷政策，区分还款能力和还款意愿，区分受疫情影响的短期还款能力和中长期还款能力，对其存续个人住房等贷款，灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划予以支持。对出租车司机、网店店主、货车司机等灵活就业主体，金融机构可比照个体工商户和小微企业主，加大对其经营性贷款支持力度。对于因疫情影响偿还贷款暂时困难的运输物流企业和货车司机，支持金融机构合理给予贷款展期和续贷安排。▲人行重庆营管部官网此外，针对受疫情影响不能按时还房贷的情况，《方案》还进一步提出，优化住房领域金融服务。各金融机构要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，落实好差别化住房信贷政策，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。 据了解，我市多家银行已开启延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本付息等金融服务支持，缓解相关贷款者压力。
中国银行表示，针对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离、受疫情影响暂时失去收入来源的客户，目前有包括延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款宽限期在内的个人住房贷款保障政策，客户可直接与贷款经办行进行咨询、登记，经办行核实情况后，根据实际情况给予合理延后还款时间等。
中国农业银行表示，对于因疫情原因提出延后还款时间等诉求的客户，符合相关条件的均可享受个人住房贷款客户关怀政策，客户可直接与贷款经办行联系，或者致电农行客服中，经办行根据实际情况给予合理延后还款时间等。
中国邮政储蓄银行重庆分行相关负责人表示，对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群 等符合条件的客户，我们提供最长6个月的延期还款服务，同时，对于客户关心的征信问题，严格落实征信权益保护政策，明确对因疫情影响还款不变的符合条件的房贷客户，可协助开展疫情相关的征信逾期记录调整。
除了国有大型商业银行，股份制银行也出台了相应举措。
兴业银行重庆分行对于因感染新冠肺炎住院治疗人员或隔离人员、参加疫情防控的工作人员以及疫情之下现金流受到影响的存量房贷客户，提供手机银行在线办理“随薪供”还款，最长可3年只还利息，暂缓归还贷款本金，纾解还款压力。 需重视延期后累加还款压力
在2020年初，银保监会就曾发布公告，对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，可灵活调整住房按揭、信用卡还款，合理延后还款期限。
当时，重庆多家银行就落地了该项政策，且有部分群体享受到了延期支持。
 ▲建行信用卡主动提出延期还款政策
那如何申请房贷延期呢？
多家银行提出的基本流程是，个人商业贷款因疫情原因受到影响的客户，在向贷款行申请、提供材料后，经过银行核实，可以给予一定的还款宽限期。
但宽限期的时间标准有所不同，并且需要结合个人情况和疫情情况，与贷款经办网点沟通后决定。
银行需要的材料包括疫情导致收入降低的证明，比如被封控在家，需要街道开证明；如果因疫情失业，则需要工作单位开证明。
值得注意的是，延期不等于不归还。
延期通过后，申请延期的房贷会叠加到正常还款月中。例如你申请了6月、7月这两个月延期，8月开始正常还贷，那么你在8月份则需还清延期的所有贷款。原本单月应还4000，到时则需还12000元，相当于把延期的月供累加到你正常还款的月度金额中。
但也有部分银行采取的其他方式，比如实行延长还款周期政策，例如原本贷款需还20年，如果申请延期3个月，则还款周期就成为20年零3个月。
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