南川区今年计划实施棚户区改造4.9万平方米,改造老旧小区33万平方米。推动一批城区道路、污水管网、燃气管道改造提升。 本次选取南川区北郊城市更新项目、长亭城市更新项目、广坝巷城市更新项目、东街及半溪河城市更新综合整治提升项目共4个项目做简介如下。 1.北郊城市更新项目
项目位于南川东城街道北环路以北,总占地面积0.60平方公里。是南川老城近期空间拓展的核心区域,可有效承接老城人口疏解,功能转移,更新意义重大,同时,城轨快线南川线(C6线)在渝南大道设站,对外交通条件得到进一步改善,项目更新动力强劲。 项目以发展“养老+”为核心引领,着力于基础设施及公共服务设施的升级完善,提升城市空间品质增强开发动力,打造生态宜居、富有活力、产业兴旺的老城人口及功能拓展承接地。 2.长亭城市更新项目
项目位于南川北街以北,范围北至道南中学,南至政府广场,西至南川中学,东至半溪河,用地0.16 平方公里。区域作为老城核心区,周边配套公共服务设施完善,拥有廻澜桥长亭(区级文保单位)、荷花池文化公园等文化资源点。 项目利用半溪河东侧公共空间、廻澜桥长亭、增强老城区文化公共服务产品供给,提升老城文化氛围;拆除现状技工学校及文管所周边棚户居住区域,梳理文化小区、中和街小区等老旧小区,优化人居环境,整体提升片区居住空间品质。 3.广坝巷城市更新项目
项目位于北环路以南,北至北环路与渝南大道交叉口,南至公园路,西至渝南大道(半溪河与凤嘴江交汇口),东至东环路,总占地面积0.54平方公里。项目内部教育资源集聚,坐拥南川中学、道南中学等两大学府,同时未来城轨快线C6线渝南大道站点建成后,项目区域更新发展动力将进一步增强。 项目结合周边棚户区改造,优化完善片生活环境,利用闲置地完善教育产品及配套服务供给,打造老城教育产业基地及活力宜居示范区。 4.东街及半溪河城市更新综合整治提升项目
项目位于南川城区东城老城核心,包括东街周边老城区域及半溪河与凤嘴江连接段,总面积0.53平方公里,项目内有幼儿园4所,养老服务站3处,卫生服务站1处,菜市场2处,公共服务设施基础较好,周边形成以公园路、东环路、南大街(城市干道,双向4车道)为骨架的路网,内部道路有解放路、新兴路、城北支路等,整体路网骨架健全,供水、供电、通讯等市政基础设施齐全,均满足项目使用要求。 该项目是南川历史人文母城的核心区域,文化资源丰富,文旅产业发展态势好,是南川母城记忆的核心展示窗口,具备示范引领效益突出。 更新内容主要为保留修缮刘邓大军指挥部,优化改造社区创新创业基地、社区邻里中心、养老服务中心、智能停车及充电桩,新建安居工程等,实施半溪河两岸绿道建设和雨污管网改造。包括保留修缮工程、改造提升工程、拆旧建新工程三大工程共计13个具体项目。改造完成后,从满足居民安全需要和基本生活需求方面,对配套基础设施改造提升,营造老城区安全、干净、整洁、有序的城市社区环境。 农行重庆南川支行专门组建“东街及半溪河城市更新综合整治提升”城市更新项目服务团队,通过专人驻点+平行作业+前后台联动等方式,制作项目服务责任清单,及时跟进流程审批、客户需求、投放进度等,助推项目加快实施,已投放贷款10亿元。 来自:城市更新 来自: iPhone客户端 |