在重庆，公积金可以同时贷款买两套房吗？

彩色变小甜瓜

大家下午好呀
近期有不少小伙伴可能打算买房
会选择用公积金贷款
那今天就给大家安排上
近期大家问得比较多的问题


公积金可以同时贷款买两套商品房吗？

这种情况不可以。目前贷款政策购买首套和二套住房可以办理公积金贷款，但办理贷款时借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额；家庭名下已有过两次公积金贷款记录的不能再使用公积金贷款。

旧单位有公积金，新单位没有公积金，如何将在旧单位时的公积金提取？

1.职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的才符合提取条件；已再就业，不满足离职提取条件。

2.根据重庆市现行公积金提取政策，提取条件为：
购买自住住房付清购房价款；
偿还购房贷款本息，具体分为偿还住房公积金贷款和偿还商业贷款两种；
建造、翻建、大修自住住房；
城镇老旧小区自住住房加装电梯；
重大疾病造成家庭生活困难；
无房且租赁住房；
享受城市居民最低生活保障；
完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；
职工与单位解除劳动关系满两年未再就业；
出境定居；
死亡；
退休；
使用商业贷款购买新建商品住房直接支付购房首付款提取。

职工在本市工作调动后，住房公积金如何办理？

职工发生工作调动，由职工原所在单位办理个人账户封存或集中封存手续，由新单位为其办理个人账户转入手续，将原缴存的住房公积金转入新单位账户下继续缴存。

重庆公积金（一手房）贷款条件

缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：
1.单位在职职工住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住房公积金，灵活就业缴存人已履行《重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》约定的义务；
2.具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿；
3.征信情况良好，符合市住房公积金中心征信要求。若借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期（含）以上或累计逾期6期（含）以上，到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天（含）以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账的情况，在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，不予通过贷款审批；
4.有在本市城镇购买自住住房的真实交易行为，具备合法有效的购房合同；
5.同意用所购住房作为贷款抵押担保；
6.家庭购买首套住房，具有所购房屋价格20%及以上的自筹购房资金；家庭购买第二套住房，具有所购房屋价格30%及以上的自筹购房资金，多子女家庭具有购买房屋价格25%及以上的自筹购房资金；
7.借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额。

重庆公积金（二手房）贷款条件

缴存人申请公积金贷款，应具备以下条件：
1.单位在职职工住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住房公积金，灵活就业缴存人已履行《重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》约定的义务；
2.具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿；
3.征信情况良好，符合市住房公积金中心征信要求。若借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期（含）以上或累计逾期6期（含）以上，到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天（含）以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账的情况，在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，不予通过贷款审批；
4.有在本市城镇购买自住二手住房的真实交易行为，有合法有效的房屋买卖合同或协议；
5.所购房屋已取得《不动产权证书》（《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》），可在不动产登记机构进行自由交易；
6.已为该套房屋办理房屋价值评估手续；
7.同意用所购住房作为贷款抵押担保；
8.家庭购买首套住房，具有所购房屋价格20%及以上的自筹购房资金；家庭购买第二套住房，具有所购房屋价格30%及以上的自筹购房资金，多子女家庭具有购买房屋价格25%及以上的自筹购房资金；
9.借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额。

来源：重庆市住房公积金管理中心、平安彭水

含糊卫花生

还没得公积金哟！不过这个政策真是不错

小蘑菇天真

公积金是个好东西，该买还是买起