南川租房党必看！住房租金填报攻略来啦！

方竹小管理

2025年度个税综合所得汇算已经开启，租房的小伙伴注意啦！每月租房花出去的钱，其实能享受个税税前扣除优惠，很多朋友还不清楚自己能不能扣、扣多少、怎么填，今天这篇超全攻略，把住房租金专项附加扣除的政策要点、填报步骤一次性讲明白，租房党快码住。

一、谁能扣？先看扣除范围

只要你和配偶在主要工作城市没有自有住房，且实际发生了住房租金支出，就能享受这项扣除！

注意：在主要工作城市有自有住房的，哪怕实际租房住，也不能申报住房租金扣除。如果您同时符合住房贷款利息扣除条件（如首套房贷且仍在还款中），可以填报住房贷款利息专项附加扣除；否则两项均不能享受。

二、扣多少？三挡标准看城市

住房租金扣除按主要工作城市分三档定额扣除，每月扣除金额固定，对照看看你属于哪一档？

第一档：直辖市、省会（首府）城市、计划单列市及国务院确定的其他城市，每月1500元；

第二档：除上述城市外，市辖区户籍人口超100万的城市，每月1100元；

第三档：市辖区户籍人口不超100万（含）的城市，每月800元。

三、何时扣？扣除时间要记准

01

首次享受扣除

从租赁合同约定起租的当月开始；

02

扣除截止时间

租约结束的当月，或在主要工作城市拥有自有住房的当月；

03

汇算补充扣

平时发工资没扣除、没有任职单位的，3月1日- 6月30日办理个税汇算时，可一次性补充扣除！

四、个税APP填报实操，

四步搞定

步骤1：进入填报页面

打开【个人所得税APP】，在首页找到【专项附加扣除】板块，点击【我要填报】，选择【住房租金】，扣除年度选【2025】，点击【确认】进入填报界面。

步骤2：核对基本信息

认真核对本人姓名、身份证号、联系方式，以及配偶信息（无配偶直接选无即可），所有信息确认无误后，点击【下一步】。

步骤3：填写租房信息

填写租赁房屋坐落地址（省市+详细地址），选择租赁起止时间（按租赁合同填写），选择出租方类型（自然人 / 组织），最后选择主要工作城市，填完点击【下一步】。

步骤4：

选择申报方式，提交申报

两种申报方式任选其一，根据自己的情况选就好，选完点击【提交】，填报就搞定啦～

通过扣缴义务人申报：由公司/单位在每月发工资时，逐月为你扣除；

综合所得年度自行申报：适合灵活就业、无任职单位，或平时不想扣除的朋友，在个税汇算时一次性扣除。

1. 住房租金和住房房贷利息，二者不能同时享受。

2. 夫妻合租，扣除有讲究。

夫妻双方主要工作城市相同：只能由一方（签订租赁合同的承租人）扣除，不能两人同时扣；即使合同写有两人名字，也只能选择其中一人扣除。

夫妻双方主要工作城市不同，且各自在当地都没有自有住房，两人可以分别申报住房租金扣除。

3. 换城市租房，可分别扣除。

如果一年内因工作换了城市租房，及时更新专项附加扣除信息，一年内可按不同城市的标准分别扣除，不用怕错过。

来源：重庆税务

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知道了